Hur svårt kan det va?

Vi ska ta in två offerter och Moulienne har valt ut två välrenommerade byggare som hon känner till med . Dessa två bjöds in till en möte och genomgång av huset. Själv har jag inga erfarenheter, jag gick igenom de båda byggföretagens hemsidor och litar på Moulienne.

Först kom Tilda och co med en hel arsenal av kompetenser. Snickare, golvläggare, elektriker, rörmockare, projektledare och kundansvarig och lite senare kom EGRP.

Moulienne gick igenom hela huset (en gång med varje byggare), rum för rum och alla fick ritningar att utgå ifrån. Det blev många diskussioner och nya bra förslag kom fram. Med detta som grund kunde vi (Moulienne) nu sätta fart med att ta fram en åtgärdsbeskrivning på 40 sidor.

Besiktning av huset är gjort av säljaren. Det verkade gediget så jag har inte valt att göra en egen besiktning. Däremot valde jag att på hans rekommendation göra en fuktmätning eftersom det var 150 grader på vinden vid första besöket samt att det är källare.. och runt hela huset är det träd och ganska mycket växtlighet.

Vi träffade Leonard på ”Din besiktningsman” idag. Han gick igenom hela besiktningsprotokollet samt gjorde en fuktmätning i källaren och på vinden. Det ringde inga stora varningsklockor, det var lite i förhöjd fukt i ett rum (Allrum nere) men där är det ett uppreglat golv med isolering direkt på betongplattan… inte så smart…

Moulienne och Mamma och Pappa var med och kunde hjälpa till att ställa frågor vilket var bra!

På vinden var det några fuktfläckar men inget alarmerande. Man behöver se över ventilationen och byta några delar. Inte så farligt, hur svårt kan det va?

Moulienne Gisecke från Tillsammans Arkitekter, som jag nu har bokat in för samarbete hade till detta tagit fram ritningar över huset, skrivit in vilka väggar som ska rivas, vilka som ska byggas, vart nya dörrar som ska sättas in, vilka som ska renoveras och vilka som ska sparas.

Vi gick igenom allt som ska göras. Det är massor… Det ska bytas fönster, ett ska bli större, två badrum ska renoveras, köket ska bytas, golv, väggar och tak ska läggas/målas/fixas. Jag behöver hjälp och det är inte bara av Moulienne… vi behöver bygghjälp och för det ett offertunderlag som Moulienne tar fram. Det ska byggas en altan och för det och fönstret som ska bli större ;) behövs bygglov och ritningar.

I källaren ska golvet bilas, isoleras och golvvärme ska installeras. För detta behöver vi en konstruktör som gör ritningar.

Återigen var det Vera och jag åkte upp, i regnet, på Sveriges Nationaldag, till Husman Hagberg i Vällingby och skrev på alla papper. Det kändes spännande och sååå himla vuxet. Husägare… läskigt… men hur svårt kan det va?

Det här kommer att bli tufft, det kommer att krävas galet mycket av mig har jag nu förstått nu… för det är lååångt ifrån bara ytlig renovering som behövs…

Häng med här så får du veta hur det går…

Det blev en rasslande budgivning. Men långdragen… 2-5 juni höll vi på…

Det var ett par intressenter till, den första hoppade av direkt, den andra la ett bud och låg sen lågt till slutet och den tredje höjde alla mina bud med 10′. DEN blir man ju sur på… Hur svår kan det va?? Jag höjde 60, 50, 40, 30, 20 och eftersom de inte gav sig började jag om med en ny strategi, 50, 40, 50, till slut… gav de sig och huset blev mitt. Hjälp vad läskigt….

Jag sa till min granne Moulienne Gisecke, som av en händelse också är arkitekt på Tillsammans Arkitektbyrå, att det här grejar jag inte själv. Har du tid och möjlighet att hjälpa mig?
- Som att du anlitar mig?, frågade hon
- Precis!
- Öh ja, det är ju det jag gör, så absolut!
- Kul, jag vill bara stämma av att du har tid och vill såklart :)
- Det har jag!, svarade hon och så var resan igång…

Min största resa ever, efter mina turer till Danmark ;) Hur svårt kan det vara?